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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Umbertide in zona Niccone a 1.200.000 € (cod.6455126c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Umbertide in zona Niccone, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.675 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Niccone (da 955 €/m² a 1.595 €/m²) e per appartamenti in zona Niccone (da 700 €/m² a 1.380 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Niccone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Niccone) è pari a
1.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Umbertide in zona Niccone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
Da Privato. Vendesi casolare bellissimo ristrutturato di 400 Mq con tutti i materiali di recupero e arredato con annesso di 200 Mq e terreno di 7000 Mq piscina progetto approvato il casolare è diviso da due appartamenti indipendenti giardino di 5000 Mq L immobile si trova vicino alla valle di Niccone di Umbertide pg con due pozzi luce e telefono e Internet sul posto riscaldamento con caldaia a pellet al primo piano c è un camino bellissimo dell 800 si raggiungono in 30 minuti località come Gubbio Assisi Perugia Lago Trasimeno per info tel 3342730604
