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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Umbertide a 900.000 € (cod.63b9a4c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Umbertide, la richiesta di 900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
720 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.267 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.660 €/m²) e per appartamenti (da 745 €/m² a 1.340 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Niccone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Umbertide
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con termocondizionamento per vacanza
UMBERTIDE, a pochi Km. dal centro cittadino e molto vicino alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita ampio casale di 560 mq. con 2 annessi per ulteriori 160 mq. e circa 5.000 mq. di parco privato. Il casale principale è costituito da n.3 appartamenti di varie metrature tutti ristrutturati e da 2 ampie cantine. L'appartamento principale di 235 mq. si estende tutto al piano 1° ed è composto da una cucina di 40 mq. un doppio salone con camino di oltre 70 mq. da 5 camere e 4 bagni di cui 3 privati nelle camere. Al piano terreno invece abbiamo un appartamento su un unico livello di 145 mq. costituito da un soggiorno con cucina di circa 100 mq. 2 camere oltre a bagno. Il 3° appartamento di 85 mq. si eleva su 2 livelli ed è costituito da soggiorno, cucina, camera e bagno al piano terreno, invece salendo al piano superiore tramite scala in legno abbiamo un ampio salotto, una camera e un bagno. Il casale è dotato di condizionatore, come riscaldamento abbiamo anche un impianto a pellet con caldaia da 50 Kw ed un accumulatore da 400 litri per l'acqua calda funzionante a pannelli solari. Possibilità di acquistare tutta la mobilia presente. Questa struttura è adatta sia per essere abitata da un nucleo familiare multiplo, oppure anche per essere messa a reddito come B&B oppure come casa vacanze. Esternamente la proprietà ha un giardino di circa 5.000 dove sono presenti una piscina e 2 annessi che verranno venduti ristrutturati ex novo
