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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Umbertide a 550.000 € (cod.638ef0b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Umbertide, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da SCP IMMOBILIARE) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
991 €/m² e
1.215 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.570 €/m²) e per ville (da 695 €/m² a 1.585 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Niccone.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Umbertide
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Nelle coline tra il lago Trasimeno e l’alta valle del Tevere in una zona con presenza di varie ville residenziali, si trova questa bella villa con parco circostante e piscina. La struttura è distribuita su due piani al piano terra si trovano soggiorno cucina dispensa bagno, due camere matrimoniali con bagno interno e due portici esterni, al piano superiore soggiorno, cucina, bagno, tre camere di cui una con bagno e terrazzo. La proprietà è recintata, vi si accede da una strada comunale, mediante accesso con cancello meccanizzato. Completa la proprietà una bella piscina con una dependance dove si trovano gli spogliati
