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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Umbertide a 110.000 € (cod.634ea95b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Umbertide, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
536 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
866 €/m² e
1.029 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.580 €/m²) e per ville (da 695 €/m² a 1.580 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Niccone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Umbertide
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con angolo cottura da ristrutturare
UMBERTIDE, a circa 20 Km. dal paese Altotiberino e dal capoluogo Umbro, situato in loc. Olivello zona immersa nella verde campagna e lontana dai rumori, proponiamo in vendita ex scuola composta da 2 appartamenti situati al piano terreno ed al piano primo di un edificio da ristrutturare. Questi 2 appartamenti indipendenti l'uno dall'altro all'occorrenza posso essere riuniti per creare un unico e grande appartamento. Quello del piano terreno di una metratura di 110 mq. è composto da un grande salone, 2 ampi vani, una cameretta, bagno e 2 ripostigli, mentre l'altro appartamento di 80 mq. situato al piano 1° è composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, studio, angolo cottura, sala da pranzo e bagno. Completano la proprietà 2 cantine per ulteriori 30 mq. nella zona seminterrata ed una corte privata intorno il fabbricato. La proprietà è servita da acqua di pozzo e nelle cantine sono presenti delle cisterne per circa 10.000 litri, che possono essere utilizzate per il recupero delle acque piovane. Lo stabile è libero da subito
