L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Umbertide a 140.000 € (cod.631840f6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Umbertide, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 736 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 843 €/m² e 968 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pierantonio.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,47%).

•  Sito Istituzionale: Umbertide
•  Wikipedia: Umbertide
•  Mercato Immobiliare a Umbertide
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Niccone