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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Umbertide in zona Pierantonio a 320.000 € (cod.62fb5d1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Umbertide in zona Pierantonio, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.185 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pierantonio (da 635 €/m² a 1.190 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Niccone, mentre nella zona di Pierantonio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pierantonio) è pari a
930 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Umbertide in zona Pierantonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
PIERANTONIO, all'interno del paese, proponiamo in vendita intera villa bifamiliare di 215 mq. oltre a taverna, lavanderia e garage per ulteriori 185 mq. L'appartamento al piano terreno di 125 mq. deve essere completato di porte e tinteggiatura ed è composto da ingresso, ampio salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni ed uno spogliatoio. Esternamente c'è un bel portico di circa 60 mq che affaccia sul giardino. Al piano superiore invece abbiamo un altro appartamento, però allo stato grezzo. Questo è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, oltre a 2 terrazzi di cui uno di 35 mq con veranda. Nel piano seminterrato invece è presente un grande locale da adibire a taverna di oltre 100 mq. una lavanderia con bagno ed un garage di 55 mq. La villa ha un caratteristico solaio in legno, l'impianto di riscaldamento a pavimento ed è dotata di pannelli fotovoltaici, predisposizione per i pannelli solari e per l'impianto di raffreddamento. La villa è libera da subito
