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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Umbertide in zona Pierantonio a 165.000 € (cod.6285cd30)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Umbertide in zona Pierantonio, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
854 €/m² e
929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIERANTONIO) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.015 €/m²) e per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pierantonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pierantonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Umbertide in zona Pierantonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
UMBERTIDE, in zona centrale, vicina a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita appartamento di 200 mq. circa, situato al piano primo di uno stabile trifamiliare in cui sono in corso dei lavori di ristrutturazione esterna che comprendono il rifacimento del tetto, della facciata e dei terrazzi. L'appartamento molto elegante si compone di ingresso, grande salone con accesso su un terrazzo molto ampio e studio. Dietro di esso abbiamo una cucina abitabile con ulteriore salotto ed anche questo con affaccio sul grande terrazzo, proseguendo invece abbiamo una lavanderia. L'abitazione si completa di 2 ampie camere matrimoniali entrambe con terrazzo e pavimentate con parquet di olivo e 2 bagni. L'abitazione è in ottimo stato di manutenzione ed ha come caratteristica principale il doppio salone e tutti i vani che hanno l'accesso sulle terrazze. Come terza camera si può utilizzare lo studio oppure può essere realizzata con poche modifiche sulla lavanderia. L'appartamento è libero da subito
