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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tuoro sul Trasimeno a 580.000 € (cod.65cdf389)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tuoro sul Trasimeno, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tuoro sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuoro sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tuoro sul Trasimeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millennium General Contractor srl
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina
Tuoro sul Trasimeno, splendida villa indipendente di circa 400 mq, immersa in un giardino privato arricchito da piante di olivo e terrazze panoramiche con vista sul Lago Trasimeno. Descrizione: La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi principali, con un piano superiore dedicato a soffitta. L’immobile offre 8 camere, 4 ampi soggiorni e 4 bagni, distribuiti in modo armonioso e funzionale. Cinque terrazze consentono di godere appieno della vista lago, creando ambienti luminosi e accoglienti sia per il relax che per momenti conviviali. Spazi esterni: Il giardino privato, elegantemente curato e arricchito da oliveti, rappresenta un’oasi di tranquillità. La proprietà dispone inoltre di due garage, una cantina e cubatura disponibile per eventuali ampliamenti o nuove costruzioni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. Stato e finiture: Gli impianti sono in ottime condizioni e tutte le utenze risultano regolarmente allacciate, garantendo funzionalità e comfort immediati. Gli ambienti interni sono pronti ad accogliere sia l’utilizzo come residenza privata che altre configurazioni secondo necessità. Potenzialità d'uso: Grazie alla metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione strategica, la villa si presta sia a diventare una comoda residenza privata sia a ospitare attività ricettive, valorizzando l’attrattiva turistica dell’area del Lago Trasimeno. Location: La proprietà si trova nel comune di Tuoro sul Trasimeno, in posizione strategica vicino al Lago Trasimeno e a rinomate località come Castiglione del Lago, Montepulciano, Cortona, Arezzo e Perugia, offrendo il perfetto equilibrio tra relax e facilità di collegamento con le principali destinazioni della zona
