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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Tuoro sul Trasimeno in zona Borghetto a 250.000 € (cod.657fa316)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tuoro sul Trasimeno Borghetto, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da DIAMANTE GROUP) a 250.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 757 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.087 €/m² e 1.232 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Borghetto (da 710 €/m² a 1.205 €/m²) e per case semindipendenti in zona Borghetto (da 665 €/m² a 1.360 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tuoro sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuoro sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borghetto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borghetto) è pari a 970 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
330 m²
Prezzo al m²:
757 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Tuoro sul Trasimeno (PG)
Indirizzo:
Borghetto
Pubblicato:
mar 18 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo DIAMANTE GROUP

DIAMANTE GROUP

Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con caminetto con angolo cottura con cantina

TUORO SUL TRASIMENO, Loc.Borghetto: casa indipendente su due livelli di 330 mq su due livelli divisa in due unità abitative così composte: Piano terra con ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, cucina, tre camere, bagno e ripostiglio/locale caldaia. Piano primo con ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazza abitabile, sala da pranzo, tre camere a bagno. La proprietà comprende garage pavimentato con camino e bagno di 56 mq circa con possibilità di essere trasformato in abitazione, terreno circostante al confine con il lago Trasimeno di 5000 mq circa. Vista Lago. Classe Energetica: G

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