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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tuoro sul Trasimeno a 280.000 € (cod.6539deaf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tuoro sul Trasimeno, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IL CASTELLO DI TARA DI ACHESON TARA) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.322 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.525 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 1.685 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Tuoro sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuoro sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tuoro sul Trasimeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL CASTELLO DI TARA DI ACHESON TARA
PIAZZA UMBERTO I , 5, Panicale (PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile
A pochi minuti da Tuoro sul Trasimeno, in posizione panoramica con vista sul Lago Trasimeno, splendida casa indipendente con giardino di proprietà esclusivo. L'immobile di circa 160 metri quadri si sviluppa su due livelli: al piano seminterrato, soggiorno con accesso diretto sul giardino, cucina e cantina. al piano primo, raggiungibile da scala esterna che conduce alla loggia, ampio soggiorno con camino e accesso a una terrazza panoramica con una meravigliosa vista sul Lago Trasimeno, cucina abitabile, due camere, un bagno e ripostiglio. La proprietà comprende un terreno di circa 2000 metri quadri. Il riscaldamento è alimentato a GPL, l'impianto elettrico è stato ripristinato nel 2015. Necessita alcuni alcuni di ammodernamento
