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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Tuoro sul Trasimeno in zona Isola Maggiore a 259.000 € (cod.64bd6bed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Isola Maggiore, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.518 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tuoro sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuoro sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto, ma anche la zona di Isola Maggiore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola Maggiore) è pari a
1.230 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile per vacanza
Vivere tra cielo, lago e natura – scopri questa villa panoramica indipendente a pochi passi dal lago Trasimeno! Benvenuti in una residenza unica, immersa nel verde di Tuoro sul Trasimeno. Questa casa indipendente di 230 mq commerciali costruita in pietra serena tipica del luogo, incarna l'autenticità e il fascino dell'Umbria. Distribuita su tre livelli unisce funzionalità, spazio e unicità in una delle zone più affascinanti dell'Umbria. La proprietà offre inoltre una splendida terrazza panoramica, un ampio giardino privato con alberature secolari. Caratteristiche principali: • Piano terra: ampia cantina con botti, 2 locali attualmente destinati a deposito, bagno. Garage e forno esterni – funzionalità e comfort al servizio della vita quotidiana • Primo piano: cucina abitabile, soggiorno luminoso, studio, camera da letto matrimoniale, con bagno, arricchiti da una terrazza panoramica che regala viste mozzafiato sul paesaggio umbro. • Secondo piano: tre spaziose camere da letto e bagno con box doccia, ideali per famiglie o ospiti • Giardino privato di 844 mq con spazio adibito ad orto ed eventuale possibilità di installazione di una piscina: un piccolo paradiso verde con alberature secolari e angoli di tranquillità senza tempo Ideale per chi sogna la quiete senza rinunciare alla bellezza; con i suoi ambienti luminosi e versatili è perfetta come dimora vacanze, B&B o rifugio ideale per la famiglia, l'ospitalità o la seconda casa dei tuoi sogni. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli e vieni a scoprire la natura, il comfort e la bellezza senza tempo; una rara opportunità a Tuoro sul Trasimeno! L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino al centro storico del paese, con buona accessibilità ai servizi essenziali: una scuola dell'infanzia a 751 metri, una scuola primaria a 481 metri, un posto di polizia a 421 metri. La stazione ferroviaria più vicina è a 1,93 km, l'ospedale a 6,4 km e l'aeroporto a 38,21 km. La connessione internet è buona, con una velocità di downloa[…]