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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Tuoro sul Trasimeno a 1.500.000 € (cod.64b34507)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Tuoro sul Trasimeno, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da C & m immobiliare) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tuoro sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuoro sul Trasimeno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Maggiore.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Siamo tra le colline prospicenti il Lago Trasimeno, immersi tra oliveti e vigneti che digradano dolcemente verso le sue sponde. La nostra proprietà si trova in una parte del Lago molto tranquillla, a meno di un chilometro dallo stesso e vicinissimo al confine con la Toscana
