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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tuoro sul Trasimeno a 170.000 € (cod.64a68b61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tuoro sul Trasimeno, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Piccinini & Partner Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.235 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 705 €/m² a 1.225 €/m²) e per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.590 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Tuoro sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuoro sul Trasimeno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tuoro sul Trasimeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piccinini & Partner Immobiliare
V. Fiume, 17, Perugia (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile
Appartamento con 3 camere a Tuoro sul Trasimeno. A ridosso dell'antico borgo lacustre, a pochi passi da ogni genere di servizi, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura libero su quattro lati, posto al primo piano di una palazzina di sole tre unità abitative. L'abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con camino e veranda, slala da pranzo con terrazzo, cucina abitabile con camino, disimpegno con armadio a muro, due camere matrimoniali, camera singola, due ulteriori terrazzi e due bagni finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Completa la proprietà un'ampia corte recintata dotata di cancello automatico e resede. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99. www.immobiliarepiccini.it
