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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Tuoro sul Trasimeno in zona Vernazzano a 125.000 € (cod.64857129)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tuoro sul Trasimeno Vernazzano, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ALTRE FRAZIONI) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 950 €/m² a 1.985 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Tuoro sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuoro sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto, mentre nella zona di Vernazzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vernazzano) è pari a
1.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tuoro sul Trasimeno in zona Vernazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Proponiamo in vendita appartamento disposto su due piani situato nella pittoresca località di Vernazzano facente parte del comune di Tuoro sul Trasimeno. Questo immobile si distingue per la sua struttura ben organizzata e l'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, l'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, completato da un bagno di servizio. Procedendo tramite le scale interne, il primo piano offre due camere da letto dallo spazio generoso, un ulteriore bagno e un ampio terrazzo, ideale per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi sotto il cielo. L'esterno è impreziosito da un giardino privato che garantisce un angolo di tranquillità e privacy. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca la comodità di una casa pronta all'uso con spazi esterni godibili
