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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tuoro sul Trasimeno in zona Borghetto a 30.000 € (cod.64728652)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tuoro sul Trasimeno Borghetto, la richiesta di 30.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
740 €/m² e
838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHETTO E ZONE LUNGOLAGO) per appartamenti (da 450 €/m² a 825 €/m²) e per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tuoro sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuoro sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borghetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borghetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
650 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tuoro sul Trasimeno in zona Borghetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con angolo cottura per vacanza
Tuoro sul trasimeno (pg), loc. Borghetto: appartamento a piano primo di 40 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. la proprietà comprende annesso in comune a piano terra con forno.ottima opportunità come residenza privata, casa vacanze o investimento.posizione comoda ai servizi, vicina alle sponde del lago trasimeno. epi: 300 kwh/m2 anno
