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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Tuoro sul Trasimeno a 830.000 € (cod.63b9a4cb)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Tuoro sul Trasimeno, la richiesta di 830.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
915 €/m² e
1.051 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Tuoro sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuoro sul Trasimeno, sono presenti al momento più di venti annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Maggiore.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Tuoro sul Trasimeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
TUORO SUL TRASIMENO, situata sulle belle colline circostanti il centro lacustre, proponiamo in vendita villa di circa 600 mq. adibita a B&B con appartamento padronale, 9 camere con bagno oltre a cucina con area destinata alla ristorazione. La villa che domina sulle colline ha una splendida visuale sul Lago Trasimeno e si dispone su 3 livelli. Al piano terreno abbiamo una reception, salone ristorante, bar, ampia cucina professionale con bagno e spogliatoio ed ulteriori 3 bagni per gli ospiti. Al piano superiore raggiungibile sia da una scala interna che esterna, abbiamo 7 camere con bagno privato di cui 4 dotate di terrazzo con una veduta unica sul lago. Al secondo ed ultimo piano invece ci sono ulteriori 2 camere con bagno privato e l'alloggio del proprietario di circa 100 mq. composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, studio e 2 bagni. La proprietà viene venduta con tutti gli arredi presenti, compresa la cucina. Esternamente la proprietà conta circa 3 ettari di terreno interamente recintati, dove sono presenti una bella piscina e degli ampi terrazzi dove si può godere di una bellissima veduta. La struttura è dotata di aria condizionata su tutto gli ambienti, di impianto d'allarme ed ha un pozzo oltre all'allaccio con l'acquedotto. La villa è stata edificata nell'anno 2000 ed ha subito dei miglioramenti nel 2016, quindi si presenta in ottime condizioni, comunque all'occorrenza potrebbe anche essere riconvertita in abitazione apportando delle modifiche. Fa parte della proprietà anche un annesso di circa mq 100 adibito a magazzino. La sua ubicazione a pochissimi chilometri dal lago Trasimeno, dalle principali città e borghi Umbri oltre che della Toscana, rendono questa struttura perfetta per l'attività turistica. La proprietà sarà anche ben lieta di affiancare l'eventuale acquirente nei primi mesi della gestione. Possibilità di acquistare attraverso la cessione delle quote societarie
