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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tuoro sul Trasimeno a 109.000 € (cod.63b67901)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tuoro sul Trasimeno, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
605 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.268 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.670 €/m²) e per case semindipendenti (da 965 €/m² a 2.445 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Tuoro sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuoro sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tuoro sul Trasimeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza di recente costruzione con caminetto con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
CASA SINGOLA A TUORO A POCHI PASSI DAL LAGO TRASIMENO A Tuoro sul Trasimeno, in una posizione ideale che combina la comodità dei principali servizi con la tranquillità del verde circostante, proponiamo una casa indipendente su due livelli con terreno esterno e orto. L'immobile, che necessita di ristrutturazione e rifacimento degli impianti, presenta un tetto recentemente ristrutturato, offrendo una base solida per il restauro. Al piano terra, entrando sul lato sinistro, troviamo una cucina, una camera e un bagno; il lato destro invece si affaccia sul rustico con camino e predisposizione per una cucina, dotato anche di ripostiglio. Una scala conduce al piano superiore dove continuando sul lato sinistro troviamo due camere, un bagno ed un terrazzo panoramico; mentre sul lato destro si sviluppa un corridoio con altre due camere ed un terzo bagno. La struttura permette la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti, rendendola una soluzione versatile e ideale per diverse esigenze abitative. Completano la proprietà una corte esterna con orto, tre pozzi, alberi di ulivo e una ficaia, oltre a una comoda soffitta. Una proposta unica per chi desidera personalizzare la propria casa in una cornice naturale e suggestiva
