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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trevi in zona Parrano a 105.000 € (cod.663c8a90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trevi in zona Parrano, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.365 €/m²) e per trivani (da 950 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trevi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parrano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parrano) è pari a
1.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,19%).
Invece i prezzi per la zona di Parrano (-1,82%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trevi in zona Parrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STALTERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con angolo cottura
Luminoso appartamento con terrazzi coperti e garage in piccola palazzina nel cuore di Borgo Trevi. DISTANZE: Spoleto: 19 Km Foligno: 11 Km Spello: 17 Km Assisi: 30 Km Perugia: 48 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 40 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 176 Km DESCRIZIONE: Nel centro di Borgo Trevi, in una zona particolarmente comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ottimo appartamento situato al primo piano di una graziosa palazzina composta da sole cinque unità abitative. Pur trovandosi in posizione centrale, l'immobile gode di un contesto tranquillo e riservato, lontano dai rumori del traffico e ideale per chi desidera vivere con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile, servita da un comodo terrazzo coperto. La zona notte ospita due camere da letto, una delle quali dotata di un ulteriore terrazzo coperto, oltre a un bagno raggiungibile tramite un pratico disimpegno. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e non necessita di interventi di ristrutturazione, così come l'intera palazzina, mantenuta con cura nel tempo. Completa la proprietà un garage posto al piano terra, affacciato su una grande corte condominiale che offre ampi spazi di manovra e facilità di accesso. La corte è protetta da cancello carrabile ed è ad uso esclusivo dei proprietari degli appartamenti dello stabile, garantendo sicurezza e praticità. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e la comodità di vivere nel centro di uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse […]
