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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevi in zona Bovara a 460.000 € (cod.663c6915)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trevi in zona Bovara, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RE/MAX Famosa 3) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
459 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1002 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
994 €/m² e
1.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.690 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trevi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parrano, mentre la zona di Bovara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bovara) è pari a
1.075 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,43%), come per la zona di Bovara (+15,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trevi in zona Bovara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone
Immersa nella tranquilla zona residenziale di Bovara, a pochi chilometri dal centro storico di Trevi, si trova questa splendida villa singola in vendita. La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su più piani per un totale di 459 metri quadrati, divisi in 3 appartamenti di cui due collegati anche internamente e un ampio garage di mq. 89. Offre un'ampia superficie abitabile di 9 locali, tra cui 5 luminose camere da letto e 4 bagni funzionali. L'immobile infatti è composta da un grande e principale appartamento su due livelli composto da ingresso/zona living, ampia cucina abitabile, studio , bagno, ripostiglio al piano terra, 3 camere da letto e un ampio bagno al piano primo. Adiacente a questo e collegato anche internamente, ma con ingresso indipendente esterno, troviamo un piccolo appartamento composto da ingresso, cucina, camera, bagno e ripostiglio attualmente adibito a studio tecnico. Al piano terra si sviluppa un altro appartamentino indipendente composto da cucina, camera, bagno e ripostiglio. La villa è dotata di ogni comfort, tra cui un impianto di riscaldamento alimentato a GPL, che garantisce un caldo e confortevole ambiente durante i mesi invernali; dispone inoltre di una stufa "termocucina" situata nel soggiorno che manda il riscaldamento in tutta l'abitazione principale e nel contempo viene usata anche per cucinare !!! Lo stato di conservazione della proprietà è molto buono, grazie ad una recente ristrutturazione che ha mantenuto intatte le caratteristiche originali della villa, senza rinunciare ad un tocco di modernità e comfort; infatti è stata oggetto di ristrutturazione nel 1996 e successivamente nel 2003. Troviamo infatti vetri termici tripli antisfondamento su tutte le finestre; impianto fotovoltaico da 3 KW, caldaie nuove in ogni appartamento. La villa viene venduta semi/ arredata compresa una spaziosa e funzionale cucina abitabile, perfetta per coloro che amano cucinare e organizzare cene con famiglia e amici. La casa offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul rigogli[…]
