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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trevi in zona Parrano a 220.000 € (cod.663c46b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trevi in zona Parrano, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1629 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.365 €/m²) e per trivani (da 950 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trevi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parrano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parrano) è pari a
1.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,19%).
Invece i prezzi per la zona di Parrano (-1,82%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Trevi in zona Parrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
L’appartamento di circa 135 mq fa parte di un complesso di unità all'interno di un edificio storico risalente al XIII sec. in prossimità della piazza principale di Trevi - Piazza Mazzini. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano primo sottos […]
