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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevi in zona Coste a 76.000 € (cod.663841d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trevi in zona Coste, la richiesta di 76.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Breccioni Ufficio Imobiliare) a
76.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
883 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
799 €/m² e
1.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trevi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parrano, mentre la zona di Coste risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coste) è pari a
835 €/m², molto vicina ai valori della zona Bovara che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trevi in zona Coste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con caminetto per vacanza
Siamo a Trevi, più precisamente nella frazione collinare e panoramica di Coste; qui proponiamo in vendita una casa singola dalla caratteristica struttura esterna in pietra, con una corte recintata di circa 50 mq e due pratici posti auto esterni. La casa si sviluppa su due livelli per circa 90 mq totali, e gode di due comodi accessi indipendenti da piano terra e uno sul piano primo sotto strada. Entrando dall’accesso posto sulla facciata principale del fabbricato troviamo un comodo ingresso, una cucina semi abitabile ed un salotto / sala da pranzo con un bellissimo camino a legna ad aria calda che in un attimo riscalda tutto il piano. Da qui una grande porta-finestra apre direttamente sulla corte completamente recintata e lastricata, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Sempre su questo piano troviamo una grande camera matrimoniale con un armadio a muro che occupa un’intera parete ed un bagno con doccia e finestra. Dall’ingresso, subito sulla destra, una scala conduce al piano inferiore; questo piano ha un suo accesso autonomo anche dall’esterno, infatti costeggiando il fabbricato lungo una piccola discesa arriviamo al piano primo sotto-strada Qui troviamo un vano attualmente a uso camera da letto, un grande bagno ed una cantina. Gli infissi esterni sono tutti in doppio vetro e provvisti di zanzariere, la casa è dotata di impianto di riscaldamento GPL autonomo e ed è arredata in stile casa di montagna. La struttura libera su 4 lati e i tre accessi la rendono perfetta per viverci tutto l’anno ma anche per realizzare un bed and breakfast o una casa vacanze per gli amanti della pace e della natura. Insieme alla casa vengono venduti: un uliveto completamente recintato e provvisto di pozzo ed un bosco
