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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trevi in zona Cannaiola a 158.000 € (cod.66240abc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trevi in zona Cannaiola, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trevi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parrano, mentre la zona di Cannaiola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trevi in zona Cannaiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIA ROMA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Inserito all'interno di una palazzina realizzata nel 2016, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti accoglienti e particolarmente rifiniti. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente moderno e funzionale che trova il suo naturale prolungamento all'esterno grazie all'accesso a una loggia abitabile e coperta, sviluppata su due lati di esposizione. Uno spazio prezioso, riparato e facilmente arredabile, ideale per creare una vera zona living all'aperto da utilizzare per pranzi, cene o momenti di relax. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso diretto a una seconda loggia coperta, una camera singola e un bagno finestrato. A rendere la proprietà ancora più completa troviamo una soffitta e soprattutto due posti auto ad uso esclusivi, particolarmente comodi nella vita di tutti i giorni. Grande attenzione è stata dedicata anche al comfort dell'abitazione: l'immobile dispone infatti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, una soluzione che permette di mantenere gli ambienti confortevoli in ogni stagione evitando l'ingombro dei tradizionali elementi riscaldanti. L'appartamento si presenta estremamente curato nelle finiture, pronto per essere abitato e ideale per chi cerca una soluzione recente senza dover affrontare interventi di ristrutturazione. Contattaci per avere maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno. EPI: 91,19 kwh/m2 anno
