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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevi in zona Coste a 75.000 € (cod.66023c41)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trevi in zona Coste, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
506 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
803 €/m² e
1.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.270 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Trevi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parrano, ma anche la zona di Coste è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coste) è pari a
830 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trevi in zona Coste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza per vacanza con balcone
Nel cuore verde dell'Umbria, nella tranquillità e nella suggestione della frazione di Coste nel comune di Trevi, proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto cieloterra di circa 105 mq calpestabili, caratterizzato da un'eccezionale versatilità e da ampi spazi esterni vivibili. Adagiata lungo la panoramica fascia olivata che cinge Trevi, inserito tra i Borghi più Belli d'Italia, la frazione di Coste è una vera e propria gemma che coniuga perfettamente la pace della campagna umbra con la comodità dei servizi, trovandosi a pochi minuti dal centro storico e ben collegata alle principali direttrici verso Foligno, Spoleto e Assisi. Sviluppato su due livelli, l'immobile offre una composizione interna davvero unica nel suo genere, pensata per adattarsi a molteplici esigenze abitative o d'investimento. La proprietà dispone infatti di due ingressi indipendenti e ospita attualmente due appartamenti separati, tra loro divisi da una scala interna di collegamento momentaneamente chiusa, ma che all'occorrenza può essere riaperta con estrema facilità per trasformare la struttura in un'unica e spaziosa dimora unifamiliare. A valorizzare ulteriormente questa dimora contribuiscono un balcone, un panoramicissimo terrazzo perfetto per momenti di relax al sole o cene all'aperto con vista sulle colline, e una corte esclusiva che garantisce riservatezza e uno spazio verde privato. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale autonomia, per chi cerca una residenza principale con studio o dépendance per ospiti, oppure per chi intende realizzare un investimento ad altissima redditività nel circuito delle locazioni turistiche e delle case vacanza in Umbria, il tutto senza alcuna spesa condominiale e con la massima indipendenza
