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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevi a 190.000 € (cod.65fc966d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trevi, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
1.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trevi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parrano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trevi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura per vacanza con balcone
Nel cuore del centro storico di Trevi, tra i borghi più affascinanti e ricercati dell'Umbria, questo caratteristico cielo-terra si sviluppa su tre livelli e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento destinato all'ospitalità. La distribuzione degli ambienti è stata concepita per offrire funzionalità, privacy e la possibilità di valorizzare al meglio gli spazi, mantenendo il fascino autentico delle abitazioni storiche umbre. L'immobile dispone di ingresso indipendente e si distingue per la versatilità della sua configurazione interna. Al primo livello si trova un'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera da letto matrimoniale e un bagno, un ambiente confortevole e funzionale per la vita quotidiana. Al livello con accesso dalla strada si sviluppa una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, una soluzione che garantisce indipendenza e che si presta perfettamente a essere utilizzata come suite per gli ospiti oppure come unità dedicata all'attività ricettiva. Il primo piano ospita una terza camera da letto con bagno privato. Da qui si accede direttamente al vero punto di forza della proprietà: uno splendido terrazzo di circa 30 mq, uno spazio esterno raro da trovare nel centro storico, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o convivialità, con una piacevole vista aperta sulla campagna umbra e sui tetti del borgo. Completa la proprietà una comoda cantina con ingresso esterno indipendente al piano sottostrada. La disposizione degli ambienti rende l'abitazione particolarmente interessante anche per chi desidera una proprietà flessibile, capace di adattarsi sia alle esigenze di una famiglia sia a un utilizzo turistico, grazie alla presenza di camere ben distribuite e indipendenti. Trevi è uno dei borghi medievali più apprezzati dell'Umbria, arroccato su una collina che domina la Valle Umbra e celebre per il suo patrimonio storico, le caratteristiche vie lastricate e la rinomata pr[…]
