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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trevi in zona Parrano a 290.000 € (cod.65fc946a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trevi in zona Parrano, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.315 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trevi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parrano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parrano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trevi in zona Parrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con garage da ristrutturare
Nel cuore di Trevi, tra vicoli storici e servizi a portata di mano, questo appartamento ti accoglie con privacy, quiete e un forte legame con la tradizione del borgo. Le antiche mura in pietra, l’abside originale e il terrazzo panoramico sulla vallata creano un’atmosfera ricca di fascino e autenticità. Gli spazi esterni riservati, il giardino pavimentato e i garage rendono la vita quotidiana comoda e piacevole, mentre gli interni conservano il carattere di una dimora storica da vivere con stile e serenità. Stato e rifiniture L'appartamento è stato ristrutturato negli anni '90, di cui ne rispecchia gli standard di funzionalità e confort. Gli impianti rispecchiano un’impostazione datata, coerente con la natura storica dell’immobile, e offrono una base solida per eventuali aggiornamenti secondo esigenze contemporanee. Nel complesso, si tratta di un appartamento storico in vendita a Trevi che unisce autenticità, centralità, spazi esterni, garage e terrazzo panoramico, con il valore aggiunto di un contesto umbro di forte identità e di una posizione vicina ai servizi, ai borghi d’arte e ai percorsi naturalistici della regione. Servizi e utenze La proprietà è dotata di tutte le utenze. Utilizzi e potenzialità Ideale come prima casa ma anche per affitti turistici. Ubicazione Questo appartamento storico a Trevi unisce autenticità, centralità, spazi esterni, garage e terrazzo panoramico, con il valore aggiunto di un contesto umbro di forte identità e di una posizione vicina ai servizi, ai borghi d’arte e ai percorsi naturalistici della regione. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet
