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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevi in zona Parrano a 125.000 € (cod.65f7b8fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trevi in zona Parrano, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Breccioni Ufficio Imobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
994 €/m² e
1.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.375 €/m²) e per ville (da 800 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trevi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parrano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Parrano) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Bovara che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,43%).
Invece i prezzi per la zona di Parrano (+7,33%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trevi in zona Parrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage con caminetto con cucina abitabile con balcone
Siamo a Trevi, in posizione strategica, con il centro raggiungibile a piedi e una bellissima vista panoramica sulla valle. Qui proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera a angolo, disposta su 2 livelli per circa 105 mq di superfice abitabile (più 25 circa tra portici e terrazzi), con un comodo garage di altri 20 mq. La casa gode di un gradevole spazio esterno, sia di fronte all’abitazione che sul retro con due ingressi distinti; per una ideale ridistribuzione degli spazi interni. Al piano terra troviamo un comodo ingresso, un salottino, una zona pranzo ed una cucina abitabile con camino. Salendo verso il primo piano troviamo su un piano intermedio una prima camera da letto con balcone privato; mentre al piano primo sono posizionate altre 2 camere matrimoniali ed un bagno con vasca e finestra. Una delle due camere gode di un secondo balcone esclusivo, mentre un terrazzo più grande è a beneficio dell’intero piano. L’abitazione offre spazi ampi e luminosi e dettagli di pregio; come i pavimenti in cotto della zona giorno o il bellissimo parquet della zona notte, nonché i portoni d'ingresso blindati e le inferriate presenti su tutte le finestre . Collegato anche internamente troviamo infine un ampio e comodo garage di circa 20 mq da adibire a molteplici usi e con lo spazio sufficiente per realizzare anche un secondo bagno. Merita una menzione speciale il gradevole spazio esterno; una corte di circa 100 mq totali da sfruttare appieno nel periodo estivo, per ospitare pranzi e cene all’aperto, ma anche per realizzare un piccolo orto
