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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevi a 350.000 € (cod.65c234be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trevi, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
269 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1301 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
932 €/m² e
1.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trevi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Matigge/Li Celli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trevi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
Pace e privacy ti accolgono in questo casale in Umbria, tra Trevi e Spoleto, immerso negli ulivi all'interno della zona candidata a patrimonio Unesco. Dalla posizione collinare godi di una vista panoramica sulle vallate, mentre il giardino con oliveto ti invita a vivere all’aperto tra luce e silenzio. La dimora, restaurata e disposta su più livelli, offre ambienti armoniosi e luminosi, ideali per condividere momenti autentici. La vicinanza ai servizi unisce comodità e riservatezza, regalando uno stile di vita raffinato, in profondo contatto con la natura e la cultura del territorio. Stato e rifiniture La proprietà è stata costruita negli anni '70 e si presenta in buone condizioni, alcuni locali sono stati ristrutturati recentemente. Servizi e utenze L’approvvigionamento idrico è garantito da allaccio alla rete pubblica. La fornitura di gas è attiva e collegata alla rete, a servizio dell’impianto termico e delle cucine ed avviene tramite bombolone gpl.. Utilizzi e potenzialità Casale Belle Vue, dimora collinare a Trevi tra uliveti UNESCO e servizi entro 2 km. Proprietà con potenziale di valorizzazione. Ubicazione Posizione collinare dominante a Trevi, tra uliveti del paesaggio umbro candidato a patrimonio UNESCO. Ti trovi a circa 2 km dai servizi essenziali e dal centro storico, con Spoleto a 12 km, Assisi a 25 km, Perugia a 40 km e l’aeroporto internazionale dell’Umbria a circa 35 km; stazione e collegamenti principali entro 5 km. L’area è riservata, soleggiata con esposizione sud, qualità ambientale elevata e infrastrutture per il tempo libero entro 2 km. La vista è aperta e panoramica sulle colline. Accesso comodo tramite strada asfaltata con breve tratto bianco sotto i 500 m. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sull[…]
