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Terreno agricolo in vendita a Trevi in zona Cannaiola a 20.150 € (cod.65b86ec6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Trevi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevi, sono presenti al momento più di venti annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cannaiola.
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terreno agricolo in vendita a Trevi in zona Cannaiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno edificabile in asta a Trevi (PG) – Via Marsiglia (CAP 06039) Il terreno edificabile si trova in asta nel Comune di Trevi, in Frazione Cannaiola, Via Marsiglia. L'area è situata in una zona a destinazione residenziale e agricola, a circa tre chilometri dal centro abitato di Trevi. L'accesso al fondo è diretto da Via Marsiglia, garantendo una buona connettività. Superficie e distribuzione interna L'area ha una superficie complessiva di 5.806 mq, con una giacitura pianeggiante e una forma irregolare. Attualmente si presenta coltivata a seminativo. Il terreno è classificato dal vigente P.R.G. in parte come Zona CP (zone di espansione residenziali soggette a disciplina pregressa) per circa 3.565 mq e in parte come Zona FVA (attrezzature per i servizi ricreativi e del tempo libero e le attività sportive all’aperto) per circa 2.241 mq. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è libero da iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli, come indicato nella relazione notarile. L'area ricade in Fascia A del Piano Stralcio per l’Assetto Idrogeologico PAI. Un precedente progetto di lottizzazione e la relativa convenzione edilizia risultano scaduti e non più attuabili a causa del vincolo PAI. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una frazione del Comune di Trevi, con un contesto che bilancia destinazioni residenziali e agricole. La vicinanza al centro abitato di Trevi, seppur a circa tre chilometri, garantisce un buon collegamento con i servizi essenziali. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 42.000,00 Offerta minima: € 20.160,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 07/07/2026 Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00 Punti di forza: • Terreno edificabile • Libero per la procedura • Accesso diretto da Via Marsiglia Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche conve[…]
