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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevi in zona Picciche a 128.000 € (cod.654900e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trevi in zona Picciche, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Breccioni Ufficio Imobiliare) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.048 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 445 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 1.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trevi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cannaiola, mentre nella zona di Picciche è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Picciche, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
715 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trevi in zona Picciche
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione
A Trevi, in posizione pianeggiante al centro della frazione di Picciche, proponiamo in vendita una bellissima casa singola, con giardino privato un fondo e un terreno con un caratteristico fienile. Si sviluppa su 2 livelli per circa 120 mq di superfice utile, è recente, realizzata in cemento armato e subito abitabile. Il piano terra è così suddiviso: portico coperto di circa 10 mq, ampio ingresso, soggiorno, zona pranzo con retrocucina e bagno al piano terra. Mentre il piano primo ospita tre camere da letto matrimoniali, un secondo bagno ed un terrazzo coperto di circa 10 mq. Dotata di cancello sia carrabile che pedonale la proprietà gode di una grande giardino recintato di circa 400 mq ed un terreno di oltre 500 mq dove si trova un bellissimo fienile. Questo immobile fa attualmente parte di una proprietà dove si trova un’altra unità immobiliare sempre in vendita per cui i proprietari stanno valutando la vendita per intero oppure una divisione con conseguente frazionamento per ottenere due unità indipendenti; oppure diritto di passaggio da cancello comune; il tutto DA VALUTARE in base alle richieste degli acquirenti
