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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevi in zona Parrano a 435.000 € (cod.652a4f56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trevi in zona Parrano, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
988 €/m² e
1.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.445 €/m²) e per ville (da 675 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trevi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parrano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Parrano) è pari a
1.145 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trevi in zona Parrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GRIMALDI FRANCHISING
DESCRIZIONE
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Villa con Giardino Privato e Vista Panoramica sulle Colline di Trevi – In Fase di Ristrutturazione Proponiamo in vendita una spaziosa villa immersa nelle suggestive colline di Trevi, attualmente in f
