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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevi in zona Matigge/Li Celli a 215.000 € (cod.6528d03f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trevi in zona Matigge/Li Celli, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 215.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 716 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 955 €/m² e 1.104 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trevi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevi, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cannaiola, mentre nella zona di Matigge/Li Celli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-14,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
716 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Trevi (PG)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA E FRAZIONI)
Indirizzo:
Matigge/Li Celli
Pubblicato:
sab 2 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare con cantina con angolo cottura

OPEN HOUSE IL 30 AGOSTO DALLE ORE 11,00 Questa non è una casa qualunque! A Torre Matigge, a meno di 2 Km da tutto ciò che ti serve, ma immersa nel verde, è il punto di incontro perfetto tra la pace della campagna e la praticità della città. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi con due appartamenti, uno al piano terra e l'altro al piano primo, rappresenta la soluzione ideale per chi vuole vivere vicino ai propri cari senza rinunciare alla privacy. Magari due fratelli, o genitori e figli. O semplicemente chi desidera avere più spazio e libertà. Entrambi gli appartamenti sono strutturati in questo modo: - Ampio soggiorno con angolo cottura di 32 mq - 2 camere matrimoniali da 20 mq ciascuna - Bagno da 8 mq con vasca e doccia - Ripostiglio di 6 mq - E per l'appartamento al primo piano… un terrazzo di 5 mq con vista sull'uliveto Garage e cantina sono al piano seminterrato raggiungibile dalla scala interna o dalla comoda rampa esterna. Costruita negli anni 70', l'abitazione nel tempo ha subito delle modifiche, le ultime hanno consentito la ristrutturazione di gran parte degli ambienti come: i due bagni, gli impianti elettrici ed idro termici. Il giardino privato abbraccia la casa con 300 mq di verde curato. E poi l'uliveto …oltre 50 piante in produzione, su 1800 mq di terreno. Questa non è solo una casa. E' un modo di vivere! Se vorresti fosse tua, PARTECIPA ALL'OPEN HOUSE DEL 30 AGOSTO DALLE ORE 11,00 PRENOTA LA VISITA!!! EPI: 167,45 kwh/m2 anno

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