Locale commerciale in vendita a Trevi in zona Cannaiola a 190.000 € (cod.64f7cef5)

da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con caminetto

In località Borgo Trevi, a pochi passi da Piazza della Concordia e dalla Flaminia, proponiamo in vendita un affascinante locale commerciale di circa 450 mq, con terrazzo di 150mq e locali accessori. Una proprietà unica, caratterizzata da grande presenza scenica, storia e versatilità degli spazi. Il complesso nasce da un ex fienile storico del 1904, sapientemente conservato nei suoi elementi architettonici più caratteristici, a cui si affianca una porzione edificata negli anni 70. L accesso avviene attraverso l ampio terrazzo, ideale per eventi, degustazioni o attività all aperto; da qui si entra nella grande sala principale, con soppalco a vista, camino, forno a legna, altezze importanti e travi a vista, che donano calore e unicità all ambiente. Completano la proprietà un'ampia zona cucina, quattro servizi con antibagno e due magazzini comunicanti (circa 65 mq) con ulteriore ingresso indipendente. Ampio parcheggio antistante e posizione di forte passaggio e massima visibilità, rendono questa soluzione ideale per attività ricettive o commerciali di prestigio. La struttura, fino ad oggi allestita come ristorante, si presta perfettamente anche a showroom, galleria, concept store, spazio eventi, coworking o sede rappresentativa. A parte è acquistabile una torretta adiacente, attualmente utilizzata come enoteca, perfetta per estendere l attività principale o sviluppare un progetto autonomo e complementare. Un immobile storico, scenografico e di grande charme, pensato per chi cerca uno spazio identitario e riconoscibile nel cuore dell Umbria