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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevi in zona Matigge/Li Celli a 215.000 € (cod.64afc475)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trevi in zona Matigge/Li Celli, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 215.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 716 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 924 €/m² e 1.029 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.030 €/m²) e per case semindipendenti (da 600 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Trevi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevi, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria in Valle, ma anche la zona di Matigge/Li Celli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Matigge/Li Celli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 830 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
716 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Trevi (PG)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA E FRAZIONI)
Indirizzo:
Matigge/Li Celli
Pubblicato:
sab 2 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura

Questa non è una casa qualunque! A Torre Matigge, a meno di 2 Km da tutto ciò che ti serve, ma immersa nel verde, è il punto di incontro perfetto tra la pace della campagna e la praticità della città. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi con due appartamenti, uno al piano terra e l'altro al piano primo, rappresenta la soluzione ideale per chi vuole vivere vicino ai propri cari senza rinunciare alla privacy. Magari due fratelli, o genitori e figli. O semplicemente chi desidera avere più spazio e libertà. Entrambi gli appartamenti sono strutturati in questo modo: - Ampio soggiorno con angolo cottura di 32 mq - 2 camere matrimoniali da 20 mq ciascuna - Bagno da 8 mq con vasca e doccia - Ripostiglio di 6 mq - E per l'appartamento al primo piano… un terrazzo di 5 mq con vista sull'uliveto Garage e cantina sono al piano seminterrato raggiungibile dalla scala interna o dalla comoda rampa esterna. Costruita negli anni 70', l'abitazione nel tempo ha subito delle modifiche, le ultime hanno consentito la ristrutturazione di gran parte degli ambienti come: i due bagni, gli impianti elettrici ed idro termici. Il giardino privato abbraccia la casa con 300 mq di verde curato. E poi l'uliveto …oltre 50 piante in produzione, su 1800 mq di terreno. Questa non è solo una casa. E' un modo di vivere! Se vorresti fosse tua, chiamaci! EPI: 167,45 kwh/m2 anno

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