Ufficio in vendita a Trevi a 75.000 € (cod.6475ec57)

di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione

POSIZIONE L’unità immobiliare è situata nel cuore della frazione di Borgo Trevi, la più estesa e servita del comune. L’area si è sviluppata nel tempo lungo l’asse della ex strada Flaminia, dove è stato realizzato un piccolo centro dedicato a servizi, uffici, attività commerciali e professionali. La zona è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici e rappresenta un punto di riferimento per residenti e attività della zona. L’immobile in oggetto si trova proprio all’ingresso di questo complesso, al primo piano sopra la banca, in una posizione ben visibile dalla strada principale e libero su tre lati, con affacci aperti e gradevoli che garantiscono massima visibilità e luminosità naturale per tutta la giornata. La visibilità e la centralità dell’ufficio lo rendono particolarmente adatto per attività che richiedono una presenza riconoscibile e facilmente accessibile, come studi medici, legali o consulenziali. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE L’ufficio si sviluppa al primo piano, accessibile tramite un’ampia scala in marmo. È possibile installare un montascale per l’eliminazione delle barriere architettoniche, intervento che rientra nelle agevolazioni fiscali con una detrazione fino al 75%. La superficie complessiva è di 168 mq, distribuiti in: 5 ampi locali uso ufficio 2 ripostigli/archivi 1 bagno finestrato Gli ambienti risultano particolarmente luminosi, grazie alle numerose finestre distribuite su tutti e tre i lati dell’immobile, con affacci sia sulla via principale che sulla “piazza” interna del centro commerciale. La disposizione interna è flessibile e si presta a varie destinazioni, anche per studi associati o coworking. L’ampiezza dei locali permette inoltre una personalizzazione degli spazi in base alle esigenze lavorative, con possibilità di suddivisione in uffici privati o open space. FINITURE E IMPIANTI L’edificio si presenta in ottimo stato di manutenzione. L’ufficio è dotato di riscaldamento autonomo e split per il raffrescamento in ogni ambiente, garantendo comfort in ogni stagio[…]