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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trevi in zona Matigge/Li Celli a 80.000 € (cod.646dd8d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trevi in zona Matigge/Li Celli, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E FRAZIONI) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.205 €/m²) e per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trevi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cannaiola, mentre nella zona di Matigge/Li Celli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Matigge/Li Celli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trevi in zona Matigge/Li Celli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
Visitabile all'OPEN HOUSE il 26 Aprile alle 11:00 Se quello che cerchi è un appartamento in cui vuoi andare ad abitare facendo pochissimi lavori oggi e che sia a posto per i prossimi 20 anni, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. L'appartamento si trova a Matigge, esattamente in Via Della Torre, in una palazzina costruita negli anni '70. per darti un riferimento preciso, si trova a 900 metri dalla rotatoria del centro commerciale Piazza Umbra. Gli attuali proprietari hanno parzialmente ristrutturato la casa rifacendo impianti e pavimenti, bagno, cucina e caldaia, il tutto negli ultimi 5 anni. Ci sono da completare delle piccole opere interne che sono state preventivate ma non ancora realizzate. La casa è composta da un ampio ingresso, una cucina abitabile completa di arredo seminuovo, un salone tanto grande da essere utilizzato parte per la zona TV ed avere ancora spazio a sufficienza per una cena numerosa; nel salone c'è anche un camino, la climatizzazione e le 2 finestre gli donano una grande luminosità. Le due camere sono spaziose, una è matrimoniale e l'altra può essere considerata una doppia. Il bagno con doccia è seminuovo. C'è anche una comoda veranda adibita a locale lavanderia ed un terrazzo accessibile dalla cucina e dal salone, ben esposto ad est dal quale si gode di un gradevole panorama. Per fissare il tuo appuntamento contatta l'agenzia Rinascimento Immobiliare di Foligno in Via Santocchia n. 2 oppure chiama allo 0742.021000 EPI: 175,00 kwh/m2 anno
