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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trevi in zona Matigge/Li Celli a 108.000 € (cod.6460d626)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trevi in zona Matigge/Li Celli, la richiesta di 108.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1048 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
920 €/m² e
1.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E FRAZIONI) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trevi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Matigge/Li Celli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Matigge/Li Celli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
980 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trevi in zona Matigge/Li Celli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con caminetto con cantina con cucina abitabile con climatizzazione
In località Matigge, a pochi metri dal centro commerciale di Piazza Umbra, nel comune di Trevi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato posto al secondo piano. L'immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile, doppio salone, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio con predisposizione per un eventuale secondo bagno e disimpegno. Completano la proprietà due terrazzi e garage di 25 mq. Ottime condizioni interne: porta blindata, camino ventilato, 4 pompe di calore aria calda/fredda marca Toshiba, parquet nella zona giorno e nella zona notte, tende a rullo, tende da sole sul terrazzo, infissi in alluminio vetro taglio termico, controsoffitti con faretti dimmerabili, antifurto con sirene a batteria, parabola e fibra wii-fii. Il tetto del palazzo è stato rifatto da pochi anni
