Casa indipendente in vendita a Trevi a 290.000 € (cod.645cac41)

con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina con caminetto con balcone

Questa villa di mq complessivi 270 ca, situata nel centro di Borgo Trevi e vicinissima ai servizi, si sviluppa su 3 livelli, due dei quali con entrata indipendente. Il piano terra è composto da un open space che include un salone con un camino e cucina, un piccolo bagno, un vano grande a se stante da utilizzare come studio o camera matrimoniale di misure più generose dello standard, una lavanderia, e un garage. Al primo piano, il cui ingresso rappresenta il principale della villa, si trova un grande salone ( diviso dal corridoio principale tramite fondelli) con 2 grandi finestre e una terrazza la quale è condivisa con la sala giorno, nella quale si trova la seconda cucina con il secondo camino della proprietà. Le canne dei camini sono stati recentemente riviste. Al semi livello fra il primo e il secondo piano, vi è la zona notte composta da 2 stanze matrimoniali una delle quale vede un ripostiglio e una terrazza che si affaccia sul giardino della villa, 2 stanze singole di diverse metrature e 2 bagni, uno dei quali con vasca. Al piano ultimo troviamo una mansarda, anche questa open space con altezze generose, sottotetti laterali e un terrazzino a tetto. La villa presenta un giardino di mq 500 ca complessivi che si espande maggiormente nella zona posteriore, nel quale vi è un pozzo funzionante ma anche fronte casa, consentendo un distacco più discreto dalla strada principale. Seppure la villa sia abitabile sin da subito, poiché abitata fino al novembre 2024, rimane certamente una proprietà costruita negli anni 70, di cemento armato che non ha subito danni da alcun precedenti terremoti, ma per la quali le migliorie impiantistiche sono necessariamente da rivedere, e che per tale ragione, giustificano e spiegano il prezzo attuale di vendita. In aggiunta, vista la posizione dello stabile, l' accesso alla vecchia flaminia consta di 5 minuti con auto, al cityper di circa 10 min, così come per gli accordi dellq superstrada verso Perugia e forse 5 Min per direzione Spoleto. Classe Energetica: G