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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevi in zona Coste a 79.000 € (cod.6396044b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trevi in zona Coste, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 595 €/m² a 960 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trevi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Matigge/Li Celli, mentre nella zona di Coste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coste, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
785 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trevi in zona Coste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile per vacanza
POSIZIONE: Trevi, Fraz. Coste San Paolo. La frazione di Coste è la più alta del comune di trevi. Si trova ad 800 mt slm e dista circa 4 km dalla piazza del paese. Ambita come destinazione per le vacanze, data la bellezza del paesaggio e soprattutto della magnifica vista a valle, è abitata tutto l’anno. La strada asfaltata è comoda e raggiungibile con ogni mezzo ed la proprietà ha un comodo parcheggio antistante . La bellezza degli scorci e la pace ne fanno la meta perfetta per chi vuole vivere a contatto con la natura. PROPRIETA’ La casa, ai margini del borgo ed in aderenza su di un lato, sviluppa su tre livelli e sottotetto. Si compone di ampi fondi, al piano seminterrato, per una metratura totale di 90 mq. La parte residenziale invece, a cui si accede da un portico, ha una superficie di 90 mq circa. Ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno e disimpegno, ed al piano superiore, collegato da una scala interna, due camere, di cui una con terrazza di 30 mq. FINITURE La proprietà, sicuramente in pietra e d edificata nel tardo 1800, sotto l’intonacatura degli anni 80, è in pietra ed è stata consolidata strutturalmente. Tetto rifatto. Internamente va ammodernata ed adattata alla proprie esigenze
