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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevi in zona Bovara a 74.000 € (cod.633eba8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trevi in zona Bovara, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Breccioni Ufficio Imobiliare) a
74.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
672 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.115 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trevi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Matigge/Li Celli, ma anche la zona di Bovara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bovara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,73%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trevi in zona Bovara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con garage con caminetto con angolo cottura
Ci troviamo a Bovara, frazione collinare del comune di Trevi vicinissima a luoghi di grande bellezza come le fonti del Clitunno e facilmente raggiungibile dalla strada SS Flaminia e quindi collegata a tutti i principali comuni Umbri. Qui disponiamo di una casa Indipendente disposta su 2 livelli per una metratura totale di circa 110 mq, con un fondo di 12, e un ampio garage di circa 31 mq. Il piano terra è interamente occupato dalla zona giorno, che si compone di comodo ingresso con disimpegno e vano scala e un grande soggiorno (35 mq circa) con camino e caratteristico angolo cottura. Salendo la scala arriviamo ad un secondo disimpegno che apre sulla zona notte, composta da 3 ampie camere da letto, un bagno con vasca e finestra, corridoio e un pratico ripostiglio che potrebbe diventare una lavanderia o una bella cabina armadio. La proprietà comprende oltre al fondo e al garage anche una piccola porzione di terreno adiacente al fabbricato da adibire a orto o giardino. La struttura è degli anni 70, si mantiene in buono stato e anche se necessita di qualche lavoro di ammodernamento è perfetta per una bella famiglia che ami la tranquillità dei piccoli borghi ma con tutto a portata di mano
