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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torgiano in zona Brufa a 180.000 € (cod.663841ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torgiano in zona Brufa, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD E BRUFA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.285 €/m²) e per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brufa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brufa) è pari a
1.050 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torgiano in zona Brufa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.
Via Deruta 102, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo
TORGIANO: APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA, CAMINO, TERRAZZO E SPAZI ACCESSORI In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un signorile appartamento di circa 151 mq, situato al secondo piano di una casa indipendente, ideale per chi cerca ambienti ampi, comfort e funzionalità. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, affiancato da una cucina tinello con tavolo allungabile e camino, perfetta per vivere piacevoli momenti in famiglia e in compagnia. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno finestrato, una seconda camera con cabina armadio, una terza stanza ideale come studio o ulteriore camera da letto e un secondo bagno. La proprietà offre inoltre numerosi spazi accessori: box auto, posto auto esterno, fondino al piano terra, legnaia e soffitta attualmente utilizzata come lavanderia. A disposizione anche un giardino con pozzo, condiviso con l’abitazione del piano sottostante. L’accesso carrabile avviene tramite cancello principale in comune. L’appartamento, interamente ristrutturato nel 2004, dispone di riscaldamento autonomo e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera metrature generose, ambienti versatili e spazi aggiuntivi difficili da trovare in un’unica proprietà. Una casa da scoprire dal vivo per apprezzarne appieno gli spazi e le potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
