Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torgiano a 220.000 € (cod.662d6b37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torgiano, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1229 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
925 €/m² e
1.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD, SIGNORIA, PONTENUOVO, FORNACI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brufa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Torgiano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare Umbria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In Via dell'Acquedotto 4, a soli 3 minuti dal centro storico di Torgiano e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola di 179 mq disposta su due livelli e già ristrutturata. La proprietà si distingue per la sua posizione collinare dominante e ricercata: grazie a un'eccellente esposizione a sud, gode di una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata e di una vista panoramica aperta sul borgo medievale di Torgiano e sulle colline circostanti. La distribuzione degli spazi interni: L'abitazione offre ambienti ampi, ben distribuiti e immediatamente vivibili. Al piano terra, l'ingresso con disimpegno conduce a una zona giorno molto luminosa composta da un accogliente salone e da una cucina separata. Sullo stesso livello troviamo una prima camera (perfetta anche come studio per chi lavora da casa) e un bagno finestrato. Salendo al primo piano si sviluppa il reparto notte principale, caratterizzato da tre camere da letto spaziose e ricche di luce naturale, servite da un secondo bagno finestrato. Spazi esterni e potenziale di sviluppo: L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo cancello carrabile che introduce a una corte esclusiva di 1.300 mq. Lo spazio esterno è già strutturato e ricco di verde, dotato di pozzo privato, piante di ulivo, un'area dedicata a orto e diversi alberi da frutto. A rendere questa proposta particolarmente rara sul mercato sono le sue concrete possibilità di valorizzazione: la proprietà dispone infatti di una cubatura residua che consente un ampliamento di ulteriori 100 mq, oltre allo spazio e alla conformazione ideali per realizzare una piscina privata in posizione panoramica. Caratteristiche tecniche e stato conservativo: L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione che ne garantiscono l'efficienza e la tranquillità manutentiva. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rivisti, i bagni sono stati rifatti a nuovo e le rifiniture esterne prevedono infissi con doppio vetro per un ottimale isolamento[…]
