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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torgiano in zona Brufa a 229.000 € (cod.6629a56b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torgiano in zona Brufa, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.281 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Brufa (da 785 €/m² a 1.360 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brufa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brufa) è pari a
1.090 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torgiano in zona Brufa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Agenzia Immobiliare Cortesi di Ponte San Giovanni propone in vendita Nuovo Immobile in zona Brufa Proponiamo in vendita, nel caratteristico e suggestivo borgo di Brufa, appartamento di circa 140 mq di recente costruzione, libero su tre lati posto al piano terra, con giardino privato, ingresso indipendente e veranda. L’immobile si apre su un’ampia e luminosa zona giorno composta da cucina open space e soggiorno, con accesso diretto al giardino privato. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre ad altri due bagni, uno dotato di vasca e l’altro di doccia. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 300 mq e un garage con capienza per due auto. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare al fascino di vivere in un caratteristico borgo umbro. Per ulteriori informazioni chiama il numero 075/8998134 Agenzia Cortesi sede di Ponte San Giovanni via Alessandro Manzoni 286. cortesi.psg@libero.it www.immobiliarecortesi.net
