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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torgiano in zona Brufa a 189.000 € (cod.661d9c3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torgiano in zona Brufa, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
1.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD E BRUFA) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brufa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brufa) è pari a
1.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torgiano in zona Brufa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Caponi Roberta
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza senza ascensore con riscaldamento autonomo
Umbria Torgiano (PG) in piccolo contesto storico residenziale di sole due unita’ abitative , in zona servita, appartamento mq 160 posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno luminoso con uscita su terrazzo, tinello-cucina, camera matrimoniale con bagno interno finestrato , ulteriori due camere da letto di cui una ha la cabina armadio , altro bagno finestrato , soffitta che attualmente viene utilizzata come lavanderia, a piano terra cancello di accesso principale che e’ in comune col vicino del piano primo ed ognuno con i propri posti auto riservati, ampio giardino comune con pozzo, fondino a piano terra – legnaia, riscaldamento autonomo. Richiesta Euro 189.000 trattabili cellulare 3939130938
