Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torgiano a 295.000 € (cod.6608ce5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torgiano, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
891 €/m² e
1.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO VITTORIO EMANUELE - PIAZZA REPUBBLICA - PIAZZA UMBERTO PRIMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brufa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Torgiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iglesias - Carbonia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione
Torgiano: In zona centrale proponiamo in vendita una soluzione semindipendente, libera su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi e finiture moderne.L 'abitazione è composta da ingresso indipendente con portico, ingresso, ampio soggiorno con camino e accesso al terrazzo, cucina separata e abitabile, disimpegno, tre camere da letto, di cui due matrimoniali molto spaziose entrambe con terrazzo e una camera singola, oltre a due bagni, uno dei quali con antibagno adibito a zona lavanderia.Completano la proprietà una soffitta di 165 mq, due corti esclusive completamente recintate di 65 mq e 40 mq e un comodo garage di 13 mq.L 'immobile si presenta in ottimo stato ed è stato completamente ristrutturato nel 2018, con il rifacimento degli infissi, degli impianti elettrico e idraulico, delle finiture interne e dei bagni. Nel 2025 sono stati ulteriormente migliorati gli impianti con l 'installazione di una caldaia ibrida con pompa di calore e di un impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo, garantendo elevata efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi.La vendita comprende inoltre aria condizionata, quattro tende da sole motorizzate, inferriate su tutte le aperture e una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Possibilità di acquisto del piano sottostante
