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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torgiano a 250.000 € (cod.65e166fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torgiano, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1552 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
858 €/m² e
1.039 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD, SIGNORIA, PONTENUOVO, FORNACI). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brufa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torgiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.
Via Deruta 102, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione
Nel nel Comune di Torgiano, in un contesto residenziale proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 161 mq,valorizzata da una corte esclusiva di circa 1.200 mq. La proprietà, edificata nel 1970, e ristrutturata nel 2026, si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ampi spazi, la funzionale distribuzione degli ambienti e le notevoli potenzialità di valorizzazione, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso diretto agli spazi esterni, perfetto per vivere un’atmosfera confortevole e rilassante. La cucina, separata e ben organizzata, garantisce praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Completa il piano un comodo bagno di servizio a supporto della zona giorno. La zona notte, posta al piano superiore, è composta da tre camere da letto, caratterizzate da una piacevole luminosità e da ambienti ben distribuiti. A servizio del reparto notte troviamo un secondo bagno, pensato per garantire comfort e praticità all’intera famiglia. Elemento di assoluto pregio è la corte esclusiva di circa 1.200 mq che circonda l’abitazione, uno spazio esterno che offre privacy, tranquillità e infinite possibilità di personalizzazione: dalla realizzazione di aree relax e zone conviviali all’aperto fino alla creazione di un curato giardino ornamentale. Grazie alla sua indipendenza, alla generosa metratura interna ed esterna e alla posizione strategica nel territorio di Torgiano, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di grande interesse per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato, senza rinunciare a comfort, funzionalità e qualità della vita
