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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torgiano in zona Fornaci a 70.000 € (cod.65dd4c43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torgiano in zona Fornaci, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
686 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
843 €/m² e
1.001 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD, SIGNORIA, PONTENUOVO, FORNACI) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.175 €/m²) e per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.035 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brufa, mentre nella zona di Fornaci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci) è pari a
910 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torgiano in zona Fornaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LG
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Sup Totale di 118Mq 1) Abitazione 91Mq 2) Terrazza 5Mq 3) Soffitta 20Mq Sup. commerciale 102,5Mq In zona tranquilla e immersa nel verde, si vende appartamento totalmente ristrutturato nel 2005 di 91mq circa. Posto al secondo piano dell’edificio,trovi […]
