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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torgiano in zona Brufa a 185.000 € (cod.65d9a03f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torgiano in zona Brufa, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1193 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
859 €/m² e
980 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD E BRUFA) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.170 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brufa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brufa) è pari a
945 €/m², molto vicina ai valori della zona Pontenuovo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torgiano in zona Brufa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SINERGIE Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico
Frimm Sinergie Immobiliare è lieta di proporti in vendita una soluzione unica a Torgiano. In una piccola palazzina di soli due appartamenti, ti offriamo questo bellissimo appartamento di circa 140 mq, con una soffitta di 20 mq che funge da lavanderia […]
