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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Torgiano in zona Brufa a 85.000 € (cod.65b5bcf5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torgiano in zona Brufa, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 944 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 882 €/m² e 1.001 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD E BRUFA) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.155 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brufa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brufa) è pari a 935 €/m², molto vicina ai valori della zona Miralduolo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Torgiano in zona Brufa

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IN SINTESI

Prezzo:

85.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

944 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Torgiano (PG)

Zona OMI:

D3 (PERIFERIA NORD E BRUFA)

Indirizzo:

Brufa

Pubblicato:

ven 3 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Iglesias - Carbonia

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con angolo cottura

Torgiano- loc. Brufa: In zona tranquilla disponiamo di appartamento libero su tre lati posto al primo piano di piccola palazzina formata da solo quattro unitÃ abitative senza spese condominiali. La soluzione si presenta in buono stato; gli infissi in pvc e doppio vetro, il bagno ed i pavimenti sono stati rifatti nel 2008; si compone di sala da pranzo, soggiorno, angolo cottura separato, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, un bagno con finestra e due terrazzi. PossibilitÃ di ricavare la terza camera. A completamento della proprietÃ una comoda cantina. Posti auto condominiali coperti