L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Torgiano a 380.000 € (cod.65b2e409)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torgiano, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 950 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 635 €/m² e 807 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.315 €/m²) e per casali (da 460 €/m² a 975 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brufa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,23%).

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•  Wikipedia: Torgiano
•  Mercato Immobiliare a Torgiano
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