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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torgiano in zona Signoria a 47.000 € (cod.65ab2628)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torgiano in zona Signoria, la richiesta di 47.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.) a
47.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
870 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
964 €/m² e
1.091 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD, SIGNORIA, PONTENUOVO, FORNACI) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.175 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brufa, mentre la zona di Signoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Signoria) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona Pontenuovo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torgiano in zona Signoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.
Via Deruta 102, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Nel cuore della località di Signoria, nel comune di Torgiano, si propone in vendita un accogliente appartamento di 54 mq, Situato al piano primo di un edificio del 1960 senza ascensore. L'immobile si apre con un ingresso che conduce a un soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola, perfette per soddisfare diverse esigenze abitative e un bagno. appartamento ristrutturato nel 2000, offre comfort e funzionalità. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le zanzariere su tutte le finestre assicurano tranquillità durante le stagioni più calde. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente confortevole e ben organizzato
